Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malgrate in zona Centro a 135.000 € (cod.66008789)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malgrate in zona Centro, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
2.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malgrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malgrate, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.950 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Malgrate in zona Centro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapiù Oggiono
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Malgrate, a due passi dal centro di Lecco, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di generose dimensioni, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, servita da ascensore e con basse spese condominiali. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto di grande metratura, un bagno e un caratteristico porticato coperto con zona lavanderia, che conduce a uno splendido terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi e alla generosa metratura delle camere, l'immobile offre la possibilità di essere facilmente trasformato in un quadrilocale, ricavando una terza camera senza rinunciare al comfort degli ambienti. Completano la proprietà una cantina e una porzione di sottotetto ad uso ripostiglio, preziosi spazi accessori che aumentano la funzionalità dell'abitazione. L'immobile può essere acquistato nello stato di fatto oppure consegnato completamente ristrutturato, sulla base di un progetto e di un preventivo personalizzato da definire presso i nostri uffici, offrendo così un'interessante opportunità di personalizzazione e valorizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, un terrazzo vivibile e una posizione tranquilla, a pochi minuti dal centro di Lecco e da tutti i principali servizi. CHIAMARE PER MAGGIORI INFORMAZIONI Casapiù SRL – Oggiono (LC), Piazza Garibaldi n. 3A Tel. 0341 216812 | Cel. 371 360 8416 Nota: la presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
