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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malgrate in zona Centro a 349.000 € (cod.65f0a48a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malgrate in zona Centro, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2585 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 5.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malgrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malgrate, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
Invece i prezzi per la zona di Centro (+12,05%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malgrate in zona Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Erba
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Rif: 42906 - Cerchi una casa davvero spaziosa e pronta da vivere? Malgrate, via Monsignore Polvara, ti proponiamo in vendita QUADRILOCALE di 135 mq con DOPPI SERVIZI, posto al secondo piano (con ASCENSORE) all’interno di un contesto condominiale tranquillo. Appena varcata la soglia si percepisce l’ampiezza degli ambienti: il soggiorno è luminoso, accogliente, con accesso diretto al primo BALCONE che porta aria e luce alla zona giorno. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi desidera uno spazio dedicato alla convivialità senza interferire con il living. La zona notte offre TRE CAMERE da letto generose, due delle quali con sfogo su un BALCONE, perfette per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. I servizi sono doppi: uno cieco e più contenuto, pratico per l’uso quotidiano, e uno finestrato di dimensioni maggiori. A completare la proprietà è presente una CANTINA DI PERTINENZA, utile come spazio aggiuntivo. Il contesto condominiale è ordinato e dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, così da gestire in autonomia il proprio consumo. Una soluzione ideale per chi cerca la prima casa ampia o per famiglie numerose che desiderano metratura, tranquillità e comodità. Inoltre, si trova in una zona comoda, ben collegata e perfetta per chi vuole vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla praticità quotidiana! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
