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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malgrate in zona Gaggio a 97.000 € (cod.65e76c38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malgrate in zona Gaggio, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2771 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 3.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 4.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malgrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malgrate, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malgrate in zona Gaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Malgrate – Zona Gaggio In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Malgrate, proponiamo in vendita un locale open space a uso abitativo, ideale sia come abitazione personale sia come investimento. L'immobile, della superficie catastale di 35 mq, è situato al primo piano ed è libero su due lati, con una favorevole esposizione sud-ovest che garantisce un'ottima luminosità. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un ambiente open space, un cucinotto separato e finestrato e un servizio anch'esso finestrato, offrendo una soluzione funzionale e confortevole. Completa la proprietà un terrazzino vivibile, ideale per piacevoli momenti all'aperto. Prezzo di vendita: € 97.000, 00. - kwh/mq: 273,24 Rif. : 505 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Se sei interessato a questo immobile o vuoi fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente al numero oppure via email all'indirizzo. La nostra sede si trova a Lecco, in via Giuseppe Resinelli, n. 14, quindi sei sempre il benvenuto per venirci a trovare di persona. Inoltre, sul nostro sito puoi trovare altre soluzioni immobiliari che potrebbero interessarti. Se invece stai pensando di vendere casa, possiamo mostrarti le tecniche che utilizziamo per vendere rapidamente le proprietà dei nostri clienti. La Cini Agenzia Immobiliare è presente sul territorio dal 1959 e si trova in una zona centrale di Lecco, di fronte al liceo scientifico “Grassi”. Saremo felici di aiutarti in ogni modo
