Appartamento in vendita a Malgrate a 697.000 € (cod.65958cee)

di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione

Nella rinomata e riservata area dei Colli di Malgrate, in posizione dominante con vista aperta sul lago e sulla città di Lecco, proponiamo una residenza esclusiva di assoluto prestigio, inserita in elegante contesto di sole quattro unità abitative. L'immobile, disposto su due livelli, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale di altissimo standing, in cui ogni dettaglio è stato progettato per coniugare estetica, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo. Il piano principale accoglie un'ampia e luminosa zona living, due camere da letto, doppi servizi e ambienti distribuiti con grande equilibrio, impreziositi da due balconi panoramici che regalano scorci spettacolari sul paesaggio lacustre e montano. Il livello superiore è dedicato alla convivialità, con una cucina, compresa nel prezzo di vendita, di rappresentanza affacciata su terrazzo, perfetta per vivere gli spazi esterni in un contesto di rara bellezza e privacy. La qualità dell'abitare è garantita da serramenti in alluminio Schüco ad alte prestazioni, con doppio e triplo vetro, impianto radiante caldo/freddo con pompa di calore Vaillant, sistema di ventilazione meccanica controllata Zehnder per un costante ricambio dell'aria, oltre a soluzioni domotiche per la gestione degli impianti. Completano il livello qualitativo finiture in parquet di rovere, scala in legno massello, illuminazione LED dimmerabile e arredi su misura di design inclusi. Completano la proprietà box e ampia cantina. Le grandi superfici vetrate, la luminosità diffusa e la posizione privilegiata trasformano questa abitazione in un luogo in cui panorama, silenzio e comfort si fondono in un'esperienza abitativa di alto profilo. Una proposta unica, pensata per chi ricerca eccellenza, riservatezza e qualità senza compromessi. Classe Energetica: B