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Casa indipendente in vendita a Malgrate in zona Centro a 2.750.000 € (cod.63d5555c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Malgrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malgrate, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggio, mentre nella zona di Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.145 €/m² per case indipendenti in vendita.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.750.000 €
Superficie:
580 m²
Prezzo al m²:
4741 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Malgrate (LC)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo ENGEL & VÖLKERS, Lecco

ENGEL & VÖLKERS, Lecco

via Bovara, 11, Lecco (LC)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con giardino con ascensore con climatizzazione

Questa prestigiosa villa, di recente costruzione, all’interno di un prestigioso complesso residenziale, si distingue per il design moderno e la posizione unica che offre una vista mozzafiato sul lago. Con una superficie commerciale di 580 mq, la proprietà è stata progettata per offrire massimo comfort e funzionalità, distribuita su cinque livelli, ognuno collegato da un ascensore interno. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, uno spazio verde curato che circonda la villa e include una piscina a sfioro, ideale per momenti di relax e intrattenimento all’aperto. La zona notte si sviluppa ai piani superiori, al primo piano abbiamo due camere spaziose con un bagno e un balcone che permette di ammirare il panorama circostante. Al livello più alto si trova una suite padronale con bagno en suite e splendida vista sul lago. Ai piani interrati abbiamo un ampio spazio adibito a studio, camera, lavanderia e due bagni di servizio. Completa la proprietà un box di circa 60 mq che può ospitare fino a 4 macchine e un posto auto. Questa villa, progettata con tecnologie all’avanguardia, offre finiture di alto livello e soluzioni innovative per il risparmio energetico, tra cui pannelli solari fotovoltaici e termici, pompe di calore e un sistema di domotica avanzato. Quest’ultimo consente il controllo remoto di temperatura e umidità, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La villa verrà consegnata completa di pavimentazione, bagni e infissi. Il tutto potrà essere personalizzabile tenendo come riferimento un capitolato di pregio, garantendo finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli. Malgrate è un piccolo e pittoresco comune sul lago che si trova sulla riva opposta al centro storico di Lecco. Con una piacevole e breve passeggiata si può percorrere il lungolago del paese, rinnovato negli ultimi anni da un pregevole progetto architettonico per la valorizzazione del territorio, dove si possono trovare caratteristici ristoranti e locali con[…]

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