Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Malgrate in zona Gaggio a 800 € mese (cod.66324ad4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Malgrate in zona Gaggio, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Uniqasa) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malgrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malgrate, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro, mentre nella zona di Gaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Malgrate in zona Gaggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina
Affittasi elegante trilocale di circa 80 mq, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, situato nella tranquilla zona Gaggio di Malgrate, all’interno di un condominio circondato da un’ampia area verde condominiale. La zona è ben servita da negozi di vicinato, scuole e palestra comunale, oltre a essere ottimamente collegata al centro di Lecco, offrendo così un contesto residenziale tranquillo e funzionale, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e comodità dei servizi. L’appartamento si compone di un soggiorno con cucina attrezzata a vista e accesso al balcone, due camere da letto entrambe dotate di cabina armadio, una delle quali con ulteriore balcone, bagno completo di vasca e doccia e pratico vano lavanderia predisposto per l’alloggiamento di lavatrice e asciugatrice. Completa la proprietà una comoda cantina. Nelle aree esterne al condominio è inoltre disponibile un’ampia possibilità di parcheggio pubblico. Le spese condominiali ammontano a circa € 280,00 mensili e comprendono il riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi mediante termovalvole, l’acqua calda centralizzata, l’acqua fredda e i servizi comuni, tra cui pulizia delle parti comuni, ascensore e cura del giardino. Canone di locazione: € 800,00 mensili. – 90 kWh/m² anno. Per informazioni e visite all’immobile, contattare UNIQASA – Lecco, Via Marco D’Oggiono n. 14, tel. 0341 592836
