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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Malgrate in zona Centro a 700 € mese (cod.65e4ce2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Malgrate in zona Centro, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da TCRIS immobiliare di Turla MariaCristina) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malgrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malgrate, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Malgrate in zona Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TCRIS immobiliare di Turla MariaCristina
via Don Abbondio , 1, Valmadrera (LC)
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore
Malgrate zona "poste" in contesto condominiale a due passi da Lecco città, dalla statale 36 direzione Milano e Como, comodo ad ogni servizio di prima necessità ed alle scuole proponiamo ampio appartamento completamente arredato posto al piano terzo servito da ascensore. Ottimo per insegnanti e studenti, contratto a canone concordato con cedolare secca, preferibilmente di tipo transitorio. Appartamento composto da: ingresso spazioso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, disimpegno notte , 2 camere e bagno. Riscaldamento centralizzato con regolazione autonoma. Libero da subito. Spese condominiali comprensive di riscaldamento euro 150 mese salvo conguaglio al consultivo. Canone mensile richiesto euro 700,00
