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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Malgrate a 1.800 € mese (cod.65ce1c64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Malgrate, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: ATRIUM SRL - Tecnocasa) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malgrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malgrate, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Malgrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ATRIUM SRL - Tecnocasa
CORSO MARTIRI DELLA LIBERAZIONE 27, Lecco (LC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza con cantina con giardino
Nel comune di Malgrate proponiamo in AFFITTO TRANSITORIO un’abitazione completamente ristrutturata nel 2020, situata al piano terra con ingresso indipendente è ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti in un contesto riservato di sole tre unità abitative. La proprietà, di circa 147 mq, si distingue per un’ampia e luminosa zona giorno che integra soggiorno, cucina a vista e area pranzo valorizzata da una grande vetrata, capace di donare luce naturale e un piacevole affaccio verso l’esterno. L’immobile offre inoltre due camere da letto, una stanza aggiuntiva versatile perfetta come studio o terza camera, e doppi servizi che garantiscono un’eccellente funzionalità quotidiana. Gli ampi terrazzi privati e i due balconi regalano ulteriori spazi all’aperto, ideali nel periodo estivo. Al piano interrato trovano posto una pratica lavanderia, un locale taverna/ripostiglio oltre ad un box dove è possibile parcheggiare due auto ed un’ampia cantina privata, ideale anche per il rimessaggio di biciclette o moto. Il giardino condominiale completa la proprietà, offrendo un ulteriore ambiente verde da vivere
