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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lomagna a 1.700.000 € (cod.6611fbc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lomagna, la richiesta di 1.700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CRISTIANOMISCHI REAL ESTATE) a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
1050 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lomagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lomagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CRISTIANOMISCHI REAL ESTATE
Piazza S. Giovanni Battista alla Creta, 2a, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage
La CRISTIANOMISCHI Real Estate propone in vendita SPETTACOLARE PROPRIETA' di ca. 1.200 mq. all'interno di una delle più esclusive ville neoclassiche italiane, Villa Busca Arconati Visconti, villa settecentesca restaurata sotto l'egida delle Belle Arti, posta nel paese di Lomagna (primo Comune in provincia di Lecco al confine con la provincia di Monza e Brianza), subito a ridosso della Valle del Curone e del Parco di Montevecchia. La villa condominiale dispone di un parco secolare di ca. 20,000 mq. di proprietà oltre di un prezioso viale privato di arrivo alla proprietà di ca. 700 mt. e a un giardino all'italiana posto di fronte alle poche ed importanti abitazioni. La residenza si trova al "piano nobile" (il primo) e si sviluppa su 2 piani abitativi comprendenti l'appartamento principale, la cappella sconsacrata, una dependance interna, la taverna con cantina a "mattoni a vista" ed un bilocale indipendente (collegato anch'esso internamente) per una SUPERFICIE COMPLESSIVA di ca. 1.200 mq. Completano la proprietà 2 gradevoli giardini (di cui uno solamente "estetico"), Nr. 2 ampi boxes ad uso autorimessa e Nr. 2 posti auto privati. Nel complesso vi sono inoltre diversi posti auto condominiali. La proprietà è l'ideale anche per PROFESSIONISTI che sono alla ricerca di una soluzione STUDIO/ABITAZIONE. CONTESTO INTROVABILE ! INFO VARIE Lomagna è è un piccolo paese comodo per qualsiasi direttiva e dista a meno di 10 km di "tangenzialina" dal casello di Agrate, permettendo così di raggiungere Milano in una ventina di minuti, Vimercate in circa 5 minuti e Monza in una decina di minuti
