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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lomagna a 133.000 € (cod.65e18481)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lomagna, la richiesta di 133.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tecnocasa Affiliato Studio Arcore s.a.s) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1955 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lomagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lomagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con angolo cottura
Bilocale con giardino privato a 1 km dalla stazione di Carnate In una graziosa mini palazzina edificata nel 2005, situata in contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento di due locali al piano terra con giardino privato, a soli 1 km dalla stazione ferroviaria di Carnate, ideale per chi necessita di comodi collegamenti. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben distribuito che permette di ospitare comodamente una zona living con divano e TV, oltre a una pratica zona pranzo. La zona notte comprende un comodo disimpegno, attualmente sfruttato come area armadiatura, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Tutti gli ambienti affacciano e accedono direttamente al giardino privato di circa 70 mq, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un’area esterna riservata da condividere con famiglia e amici. L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. Box autorimessa disponibile a parte al prezzo di € 15.000. Ulteriore punto di forza è la presenza di numerosi posti auto liberi nelle immediate vicinanze della palazzina, particolarmente comodi per ospiti e seconde auto. Immobile libero entro fine ottobre 2026
