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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Lomagna a 1.700.000 € (cod.65ce568d)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Lomagna, la richiesta di 1.700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da CRISTIANOMISCHI REAL ESTATE) a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
1050 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lomagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomagna, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Lomagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CRISTIANOMISCHI REAL ESTATE
Piazza S. Giovanni Battista alla Creta, 2a, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage
La CRISTIANOMISCHI Real Estate propone in vendita SPETTACOLARE PROPRIETA' di ca. 1.200 mq. all'interno di una delle più esclusive ville neoclassiche italiane, Villa Busca Arconati Visconti, villa settecentesca restaurata sotto l'egida delle Belle Arti, posta nel paese di Lomagna (primo Comune in provincia di Lecco al confine con la provincia di Monza e Brianza), subito a ridosso della Valle del Curone e del Parco di Montevecchia. La villa condominiale dispone di un parco secolare di ca. 20,000 mq. di proprietà oltre di un prezioso viale privato di arrivo alla proprietà di ca. 700 mt. e a un giardino all'italiana posto di fronte alle poche ed importanti abitazioni. La residenza si trova al "piano nobile" (il primo) e si sviluppa su 2 piani abitativi comprendenti l'appartamento principale, la cappella sconsacrata, una dependance interna, la taverna con cantina a "mattoni a vista" ed un bilocale indipendente (collegato anch'esso internamente) per una SUPERFICIE COMPLESSIVA di ca. 1.200 mq. Completano la proprietà 2 gradevoli giardini (di cui uno solamente "estetico"), Nr. 2 ampi boxes ad uso autorimessa e Nr. 2 posti auto privati. Nel complesso vi sono inoltre diversi posti auto condominiali. La proprietà è l'ideale anche per PROFESSIONISTI che sono alla ricerca di una soluzione STUDIO/ABITAZIONE. CONTESTO INTROVABILE ! INFO VARIE Lomagna è è un piccolo paese comodo per qualsiasi direttiva e dista a meno di 10 km di "tangenzialina" dal casello di Agrate, permettendo così di raggiungere Milano in una ventina di minuti, Vimercate in circa 5 minuti e Monza in una decina di minuti
