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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lomagna in zona Fornace a 370.000 € (cod.65ab2150)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lomagna in zona Fornace, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.187 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fornace (da 1.365 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani in zona Fornace (da 1.550 €/m² a 2.570 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lomagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornace, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,63%), come per la zona di Fornace (-16,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lomagna in zona Fornace
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VESTA IMMOBILIARE DI DI MARINO LUCIANA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con ascensore con terrazza
Lomagna: Opportunità Unica, Immagina di Vivere in un'Oasi di Comfort e Design Moderno, dove Prestigio e Innovazione si Fondono e Fanno la Differenza. Proponiamo: Esclusivo, Recente ed Ampio Appartamento in di Tre Locali con Cucina Separata,Locale Guardaroba, Doppi Servizi, Balcone, Terrazzo Vivibile e Panoramico posto al Secondo Piano di una piccola Palazzina Servita da Ascensore. La Posizione Strategica, Centrale e Servita, Comoda con la Stazione Ferroviaria di Carnate, a Soli 10 minuti dalla Tangenziale Est casello di Agrate e circa 30 minuti da Milano lo rende ancora più Allettante. Questo Appartamento di Assoluta Eleganza e Ricercatezza è Caratterizzato; in Soggiorno da un Sofisticato Soffitto a Volta con Travi in Legno Sbiancate che unito alle Pareti in Resina (Giorgio Graesan) Pensate con Mobili Integrati nei Punti Strategici offre Esclusività e Prestigio, al Mobile TV Orientabile, alle Finiture dei Pavimenti in Gres Porcellanato Formato xxl (3x1 mt.), e alla Vetrata Scorrevole che Filtra la Luce e si Apre sul Magnifico Terrazzo per Vivere i Momenti di Relax all'Aperto Godendo di una Magnifica Vista . La Cucina è Arredata con Arredi di Design di Alto Livello e con Innovazione che Anticipa I Desideri (elettrodomestici Mìele), La zona Notte è Costituita da due Camere con Balcone, la Master Room con Bagno Dedicato, Completo di Sanitari , Doccia walk- in, Rubinetterie Firmate Antonio Lupi, TV Integrata a scomparsa e Locale Guardaroba. Completa L'Appartamento il Disimpegno Attrezzato e il secondo Bagno Finestrato con Lavabo Freestanding, Doccia e hub Lavanderia. Attenzione! L'Arredo della Cucina compreso gli elettrodomestici è complementare all'Appartamento Box di ca. 25mq.con Basculante Automatizzata e Cantina di ca.17mq. da quantificare necessariamente a parte in € 30.000,00 Perchè sceglierla; In Sintesi è una Casa Moderna Rifinita e Arredata con Gusto ed Eleganza che Regala un'anima Morbida ed Accogliente che Conquista al Primo Sguardo, senza Invadere gli Ambienti ma lasciando Spazio ai Ricordi, alle[…]
