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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lomagna a 190.000 € (cod.65920e80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lomagna, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.658 €/m² e
2.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lomagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lomagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOMACASE SAS DI RESTELLI THOMAS E C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Lomagna, proponiamo in vendita appartamento situato in zona tranquilla e riservata. L'immobile, edificato nel 2008, si inserisce in un contesto residenziale di due mini palazzine, a basso consumo energetico, l'unità abitativa, posta al piano terra, con ingresso indipendente da piccolo giardino esposto a sud , soggiorno da cui si accede a un ampia serra bioclimatica ideale per momenti di relax, la cucina abitabile permette l'accesso su altro giardino esclusivo. La zona notte comprende un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale da cui si può accedere da porta finestra, al giardino posto a nord, bagno, direttamente collegata da scala interna, una taverna uso studio al piano interrato ( o come seconda camera), bagno/lavanderia ed un box doppio in larghezza collegato all'appartamento. L'appartamento vanta un'eccellente efficienza energetica, è garantito da dotazioni moderne quali caldaia a bassa condensazione con pannelli solari, riscaldamento a pavimento e cappotto termico esterno, assicurando un significativo risparmio sui costi di gestione. L'immobile include diverse dotazioni aggiuntive che ne accrescono comfort e sicurezza: impianto d'allarme, videocitofono, caldaia centralizzata a condensazione con contabilizzatori di consumo, termostati per regolare la temperatura di ogni singolo locale, impianto di ventilazione controllata. Possibilità di arredo su misura
