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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lomagna a 400.000 € (cod.65822460)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lomagna, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2614 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lomagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lomagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto
Rif: 017 - A Lomagna in zona residenziale e comodo con i principali servizi, proponiamo in vendita villa singola circondata da ampio giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e il piacere di vivere all’aperto. L’ingresso conduce al luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate, che regalano una splendida vista sul verde della proprietà e garantiscono grande luminosità agli ambienti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di secondo ingresso e accesso a una veranda attualmente adibita a pratico ripostiglio. Il disimpegno della zona notte conduce a: - bagno finestrato dotato di doccia idromassaggio con funzione bagno turco - due ampie camere da letto, entrambe con grandi finestre e piacevole affaccio sul giardino piantumato, arricchito da alberi da frutta Al piano interrato troviamo una taverna finestrata e fuori terra, quindi luminosa e ben arieggiata, facilmente utilizzabile come zona hobby, area relax o stireria. L’ambiente è reso particolarmente accogliente dalla presenza di camino ed è completato da: - ripostiglio - zona stireria - bagno con doccia e lavanderia All’esterno la proprietà offre un grande giardino privato, con ampia zona prato e area barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto. La casa si presenta in buone condizioni ed è rifinita con: - infissi in alluminio con doppio vetro - pavimentazione in parquet nella zona giorno - ceramica in cucina,bagno e taverna Completano la proprietà posti auto interni all’area privata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e contatto con la natura, senza rinunciare al comfort della casa
