L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lomagna in zona Fornace a 180.000 € (cod.65436d3a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lomagna in zona Fornace, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.911 €/m² e 2.113 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fornace (da 1.140 €/m² a 2.335 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fornace (da 1.155 €/m² a 2.160 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lomagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornace, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,93%).

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