Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lomagna a 345.000 € (cod.643e6594)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lomagna, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1380 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.949 €/m² e 2.153 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lomagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
345.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1380 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lomagna (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 26 marzo 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con terrazza

Rif: 500 - A Lomagna, in una posizione esclusiva a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampie dimensioni, impeccabilmente mantenuta, con una vista mozzafiato che ti farà sentire in un'oasi di tranquillità. L’accesso alla proprietà avviene tramite una lunga e suggestiva scalinata che garantisce un ingresso di grande impatto e conduce a una posizione sopraelevata che assicura privacy totale e una vista panoramica unica. Il percorso conduce a una villa che si sviluppa su un unico piano, con una zona giorno open space incredibilmente ampia luminosa, perfetta per momenti di convivialità. Il portico coperto, spazioso e accogliente, è ideale per godersi momenti di relax all’aperto in totale privacy. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale, due camere aggiuntive (una delle quali attualmente utilizzata come studio), un ampio bagno finestrato con vasca e uno con doccia. Dalla camera padronale si accede a un grande terrazzo, che si affaccia sul giardino e offre uno spazio esterno perfetto per godersi la natura circostante in totale privacy, ideale per cene all’aperto o momenti di puro relax. Al piano inferiore, con ingresso indipendente, troviamo una splendida taverna open space, che offre un soggiorno triplo, una camera da letto, un bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Una soluzione perfetta per eventuali ospiti o per chi cerca uno spazio extra da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il giardino ampio e ben tenuto si inserisce armoniosamente nel paesaggio, offrendo numerose possibilità di fruizione in un contesto riservato. La proprietà è inoltre completata da tre box auto quantificabili a parte in euro 10.000,00 cadauno. Insomma, questa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, lontano dal caos, ma comunque vicina ai principali servizi. Non perdere l’opportunità di scoprire questo angolo di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

  • immobiliare.it
  • wikicasa.it
  • trovacasa.net