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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lomagna a 135.000 € (cod.642a15e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lomagna, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2934 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lomagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lomagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione di recente costruzione
A Lomagna in contesto signorile e di recente costruzione, a pochi passi dai servizi principali, proponiamo luminoso bilocale in con tripla ed ottima esposizione, posto al primo piano e così composto: soggiorno con cucina a vista dotata di terrazzino dove godere di momenti di relax all'aria aperta, disimpegno con angolo lavanderia, spaziosa camera matrimoniale e bagno. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con split sia nella zona giorno che nella zona notte, porta blindata, riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione di recente installazione, videocitofono. Completano la proprietà l'ampio box con annesso locale cantina separato a € 20.000. Parco giochi all'interno del condominio. Possibilità di arredamento. Basse spese di gestione
