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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lomagna a 440.000 € (cod.6370242f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lomagna, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da MO.MA. IMMOBILIARE) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3188 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lomagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lomagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza
Moderna villa singola con giardino a Lomagna - n. 2 Un complesso residenziale moderno immerso nel verde e costituito da 6 ville che sorge a Lomagna in classe 'A'. L'esclusiva villa singola, libera su quattro lati, è cosi composta: al piano terra troviamo l’ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli le quali godono dell'affaccio diretto al giardino di proprietà e composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato; al primo piano troviamo l'accogliente zona notte composta da tre camere da letto, ciascuna con affaccio ai godibili terrazzi, e bagno padronale finestrato. Completano la soluzione abitativa un giardino di proprietà di circa 350 mq e un box doppio in lunghezza di circa 36 mq. Possibilità di personalizzare le finiture. Le scelte costruttive del complesso sono rivolte al risparmio energetico, al contenimento acustico ed alla sostenibilità ambientale. La villa sarà dotata di: - impianto riscaldamento con pannelli radianti a pavimento - pompa di calore - ventilazione meccanica controllata - predisposizione impianto di allarme - predisposizione impianto climatizzazione Ottima ubicazione! Il complesso residenziale è situato nelle adiacenze del Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone: una vastissima area verde di grande interesse faunistico, luogo ideale per running, passeggiate e gite in bicicletta, lontano dal rumore e dal traffico cittadino, pur restando a pochi passi dal centro paese e dai principali servizi. Chiamaci al numero 0341209103 e prenota un appuntamento direttamente in cantiere per scoprire la soluzione
