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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Lomagna a 280.000 € (cod.63583f28)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Lomagna, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.520 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lomagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomagna, sono presenti al momento più di dieci annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono
in forte calo (-22,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Lomagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: 310 - Si propone in vendita una rara opportunità: le mura di un bar con attività commerciale avviata, situato nel cuore di Lomagna. Questa proprietà è perfetta per chi desidera investire in un business stabile e con ottime potenzialità di guadagno. Caratteristiche principali: Posizione strategica: Situato in una zona di passaggio, con alta visibilità e facile accesso. Ampio spazio interno ed esterno: La proprietà include un’accogliente area interna e uno spazio esterno perfetto per accogliere clienti durante la bella stagione. Clientela fidelizzata: Attività già avviata con una solida base di clienti regolari. Potenziale di sviluppo: Possibilità di ampliare l'offerta con nuovi servizi o di sfruttare ulteriormente lo spazio esterno. Dettagli dell'immobile: Superficie interna: 120 m2 Superficie esterna: 81 m2 Note aggiuntive: L'acquisto delle mura consente di acquisire un immobile con ottime prospettive di crescita e di guadagno. L'attività commerciale già presente offre una base solida su cui costruire, con margini di espansione e diversificazione dei servizi. La posizione privilegiata e la presenza di uno spazio esterno sono ulteriori elementi che rendono questa offerta particolarmente interessante. Non perdere l'occasione di investire in un'attività con un alto potenziale di rendimento. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita
