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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lierna a 249.000 € (cod.6630643a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lierna, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.051 €/m² e
3.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lierna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lierna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sornico.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+26,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lierna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Houses To Buy
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza per vacanza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Affacciato sul Lago di Como, questo appartamento al secondo piano di circa 110 mq rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa, dagli spazi generosi e con una splendida vista sul promontorio di Bellagio. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un’ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax, tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un locale deposito al piano strada, ideale come spazio di servizio per biciclette, moto, attrezzature sportive o come pratico magazzino. L’immobile si trova in una palazzina in buono stato di manutenzione, ristrutturata negli ultimi anni, ed è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano. L’ottima esposizione a Sud e Ovest garantisce ambienti luminosi e ben soleggiati durante tutto l’arco della giornata. Perché scegliere questa casa? * Vista aperta sul lago e sul promontorio di Bellagio. * Terrazza vivibile per godersi il panorama. * Tre camere da letto e ambienti ampi e ben distribuiti. * Deposito di proprietà al piano strada. * Ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Nelle vicinanze è inoltre disponibile, non incluso nel prezzo ma acquistabile separatamente, un terreno non edificabile di circa 260 mq con accesso diretto al lago, una rara opportunità per chi desidera uno spazio esclusivo a pochi passi dall’acqua. Se desiderate maggiori informazioni o fissare una visita, contattateci senza impegno. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante proprietà. #Housestobuy.it | I nostri servizi assicurano operazioni immobiliari semplici, sicure e trasparenti. Collaboriamo con tecnici qualificati e seguiamo i nostri clienti in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile
