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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lierna in zona Olcianico a 235.000 € (cod.65e15a82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lierna in zona Olcianico, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3790 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.197 €/m² e
3.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 5.080 €/m²) e per bivani (da 2.330 €/m² a 6.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lierna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lierna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sornico, mentre la zona di Olcianico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olcianico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.480 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+25,27%), come per la zona di Olcianico (+34,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lierna in zona Olcianico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLTENI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Lierna – Nel centro di Lierna, a pochi minuti dalla spiaggia, proponiamo un raffinato appartamento di 62 mq disposto su due livelli, caratterizzato da uno stile moderno e da ambienti accoglienti. Al primo piano troviamo l’ingresso che ci conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista e il bagno; al secondo piano si trova invece una confortevole camera da letto. L’appartamento si distingue per le finiture curate e le tonalità chiare, che donano un’atmosfera elegante e contemporanea. Il fiore all'occhiello è senza dubbio la piscina condivisa, spazio esclusivo per rinfrescarsi e trascorrere piacevoli giornate in totale relax o in compagnia. Compresi nella soluzione tre pratici posti auto. Riscaldamento centralizzato. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting
