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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lierna in zona Sornico a 295.000 € (cod.65dc9886)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lierna in zona Sornico, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5086 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.553 €/m² e
5.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 2.710 €/m² a 5.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lierna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lierna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sornico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sornico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.940 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+26,73%), come per la zona di Sornico (+44,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lierna in zona Sornico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLTENI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Appartamenti di nuova realizzazione in residence con piscina riscaldata. Consegna nella primavera 2027 con possibilità di personalizzazione dello stile scegliendo tra le proposte inserite nel capitolato. Scopri tutte le disponibilità e visita il sito web dedicato www.villasirenettalierna.it Qui potrai scaricare tutte le informazioni complete, dal capitolato alle planimetrie, scoprire il progetto completo e trasformare la tua voglia di investimento in realtà. La proprietà, ubicata al piano terra, si sviluppa su una superficie di 58 mq e dispone di una luminosa ed accogliente zona giorno con cucina a vista. La zona notte comprende una camera da letto ed un bagno. All'esterno, uno splendido giardino privato di 120 mq rappresenta il vero punto di forza dell'abitazione, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, rilassarsi o organizzare pranzi e cene in compagnia. La proprietà offre inoltre un posto auto privato, una cantina ad uso esclusivo e l’accesso alla piscina riscaldata del complesso, ideale per godersi piacevoli momenti durante tutto il periodo estivo. Un’ abitazione che si caratterizza per la razionale distribuzione degli spazi, le finiture di qualità e l’atmosfera riservata di un contesto residenziale curato. Riscaldamento centralizzato. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting
