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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lierna in zona Sornico a 350.000 € (cod.65b4f9fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lierna in zona Sornico, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.910 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 3.590 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 3.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lierna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lierna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sornico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sornico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+22,67%), come per la zona di Sornico (+30,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lierna in zona Sornico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLTENI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Lierna – In una delle località più affascinanti della sponda lecchese del Lago di Como, rinomata per l’atmosfera riservata, i panorami spettacolari e le sue splendide spiagge, tra le più amate della zona, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 180 mq, disposta su tre livelli. La soluzione colpisce fin da subito per la sua vista panoramica sul lago e sulle montagne, che regala scorci aperti e luminosità agli ambienti: una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, una casa accogliente e la possibilità di vivere anche l’esterno. Al piano terra troviamo un soggiorno caldo e conviviale, una cucina abitabile perfetta per la vita di tutti i giorni ed un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte ospita una camera da letto, un locale hobby, un bagno ed un balcone. Il secondo piano offre un’ulteriore camera da letto, un secondo locale versatile, un bagno ed un balcone con affaccio panoramico: spazi ideali anche per studio o per gli ospiti. All’esterno, la proprietà è completata da un giardino privato di circa 100 mq, perfetto per pranzi all’aperto, relax e tempo libero, oltre ad una cantina di circa 20 mq molto utile come deposito o locale di servizio. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting
