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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lierna a 235.000 € (cod.641b980b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lierna, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1807 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.444 €/m² e 2.706 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lierna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lierna, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1807 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Lierna (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 24 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

GRUPPO DOMUS S.r.l.

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con garage con caminetto

Nella zona collinare di Lierna, uno dei borghi più affascinanti del Lago di Como, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un'esclusiva residenza che rappresenta un'opportunità unica di investimento per chi desidera riservare ai propri figli una dimora di pregio, difficilmente reperibile sul mercato. Questo splendido appartamento, situato in una palazzina signorile e immerso in una zona di assoluta tranquillità, offre ampie metrature e finiture di alto livello, garantendo un ambiente elegante e confortevole. La proprietà vanta una meravigliosa terrazza con una vista mozzafiato sul lago, un angolo privilegiato per godere di momenti di relax e convivialità in un contesto di rara bellezza. A completare questa soluzione esclusiva, una taverna con camino in marmo nero di Varenna, perfetta per serate accoglienti in compagnia, e un giardino ad uso esclusivo, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto riservato. La proprietà dispone inoltre di autorimessa, garantendo praticità e sicurezza. L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione, con finiture signorili che ne esaltano il valore e l'eleganza. Situato in una via privata, lontano dal caos e dal traffico, rappresenta una scelta perfetta per chi desidera assicurare ai propri figli un immobile di prestigio, con il vantaggio di un investimento sicuro nel tempo. Un'opportunità irripetibile per garantire alle future generazioni una residenza esclusiva in uno dei luoghi più suggestivi del Lago di Como. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire il valore di questa straordinaria soluzione immobiliare

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