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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lierna a 1.090.000 € (cod.63f4737a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lierna, la richiesta di 1.090.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ENGEL & VÖLKERS, Lecco) a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3516 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.789 €/m² e
3.203 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.515 €/m²) e per ville (da 2.200 €/m² a 4.435 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lierna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lierna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lierna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile
A Lierna, in posizione sopraelevata, troviamo questa affascinante villa situata a breve distanza dal centro e dal lago. La villa risale agli anni ’30 ed è stata interamente e sapientemente ristrutturata a fine anni ’90, adeguandola alle esigenze odierne, mantenendo comunque il fascino con delle finiture originali dell’epoca. La proposta si sviluppa su quattro livelli; gli spazi sono organizzati al pian terreno con ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno ospiti, al primo piano con tre ampie camere da letto con balconi vista lago e due bagni; al piano mansardato con un grande open space ed al piano seminterrato con pratici locali ideali per degli ospiti. Gli spazi esterni sono rappresentati da un portico in uscita dalla cucina e da un giardino pianeggiante di 1.200 mq circa. I posti auto sono organizzati in un box quadruplo. Il riscaldamento è a radiatori e coadiuvato da una bellissima stufa in maiolica in soggiorno. La villa ha suggestiva vista lago oltre che sulle montagne e sul verde. Gli ambienti sono ariosi, luminosi ed accoglienti. L’ubicazione è tranquilla e nel contempo comoda per raggiungere tutte le località del lago. Il Sentiero del Viandante, trekking che si snoda sulla sponda orientale del lago, è facilmente accessibile. Interessante notare che, nel prossimo biennio, averrà l’apertura di QC Terme a Mandello del Lario; il nuovo resort valorizzer. ulteriormente il territorio del lago offrendo esperienze di relax uniche ed immersive. Descrizione posizione Lierna, situata sulla pittoresca riva orientale del Lago di Como, è una caratteristica località di Lago, situata al confine con Varenna e Mandello del Lario. Il caratteristico borgo di Lierna è conosciuto per la sua “Riva Bianca”, una delle spiagge libere belle e spaziose del lago, caratterizzata da ciottoli bianchi e acque cristalline che rendono unica questa località. La vicinanza di Lierna a Varenna, a Mandello del Lario e alla città di Lecco rende questa località un punto di partenza ideale per esplorare le zone più belle del Lago di Co[…]
