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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Viale Turati a 289.000 € (cod.66315595)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Viale Turati, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2979 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
3.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. STEFANO - ZONA TURATI) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.645 €/m²) e per quadrivani (da 1.965 €/m² a 3.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre nella zona di Viale Turati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Turati) è pari a
2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,90%).
Invece i prezzi per la zona di Viale Turati (-2,26%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Viale Turati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con mansarda
LECCO – AMPIO QUADRILOCALE MANSARDATO CON TERRAZZO, VISTA LAGO E BOX DI 29 MQ! IL FASCINO DEL LAGO, LA TRANQUILLITÀ E IL COMFORT DI UNA CASA TUTTA DA VIVERE! Lecco, in una posizione esclusiva e suggestiva, a pochi passi dal lago e dalle splendide passeggiate panoramiche, DHome Real Estate propone in vendita un ampio quadrilocale mansardato con terrazzo, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione permette di godere della bellezza del paesaggio e di piacevoli momenti all'aria aperta, con il lago come cornice. A soli due minuti in auto si raggiungono supermercati, scuole, fermate degli autobus e tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su una disposizione funzionale e accogliente ed è composto da ingresso sulla luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, perfetto per rilassarsi e godersi lo spazio esterno. La zona notte comprende una cameretta singola, una seconda camera, un bagno finestrato con Velux e una confortevole camera matrimoniale, offrendo ambienti adatti sia alle esigenze di una famiglia sia a chi necessita di uno spazio aggiuntivo da dedicare allo smart working o agli ospiti. Caratteristiche e comfort: Ampio quadrilocale mansardato Terrazzo con piacevole sfogo esterno Pavimentazione in laminato effetto parquet in tutta la soluzione Infissi in PVC con doppi vetri Aria condizionata con pompa di calore Ampio box di ben 29 mq, ideale anche come spazio aggiuntivo per deposito o cantina NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Una soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, indipendenza e una posizione privilegiata vicino al lago, in una delle località più affascinanti della Lombardia. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA! DHome Real Estate – La tua prossima casa ti aspetta
