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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco a 288.000 € (cod.662ae44f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecco, la richiesta di 288.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Spluga nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3310 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.462 €/m² e
2.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. STEFANO - ZONA TURATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con climatizzazione
QUIQ Real Estate propone in vendita in esclusiva, a Lecco, in via Monte Spluga, un luminoso trilocale di circa 87 mq, con balcone e vista sul Lago di Lecco. L’appartamento si trova al primo piano di un piccolo complesso condominiale servito da ascensore, in un contesto residenziale a breve distanza dal centro e dal lungo lago. La posizione all’interno di una via privata, con accesso riservato ai residenti, offre una dimensione di tranquillità e riservatezza. L’ottima esposizione valorizza la luminosità degli ambienti, mentre la disposizione interna e la metratura generosa dei locali assicura spazi confortevoli e funzionali. L’ingresso introduce all’ampio soggiorno dal quale si apprezza la vista lago. La zona living ha accesso al balcone. Completano l’abitazione la cucina, il disimpegno, due camere da letto ampie e il bagno finestrato. La proprietà dispone di portoncino blindato, riscaldamento a pavimento, climatizzazione con split nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Una casa che unisce la comodità della città a un contesto riservato, con il lago a impreziosire l’affaccio. Per info e visite contatta i ns. studio al n. 0341581447 oppure mezzo e-mail all'indirizzo info@quiq.re lasciando nome cognome numero di telefono riferimento immobile e orari per essere ricontattati, saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni utili per valutare questa proposta. Per scoprire le nostre proposte visita il sito www.quiq.re oppure puoi seguirci su facebook al seguente link https://it-it.facebook.com/pages/QuiQ/302622529895718. Il nostro studio si trova a Valmadrera in via Roma 7, telefono 0341/581447, ed è aperto da lunedì a sabato. Dal 1998 lo Studio Valmadrera SaS " QUIQ Real Estate" è una delle principali realtà nel campo dell'intermediazione immobiliare della provincia di Lecco. Forte della conoscenza del mercato immobiliare e finanziario nazionale e delle evoluzioni che ne hanno mutato l'approccio commerciale negli ultimi anni, QUIQ Real Estate si pone come la naturale evoluzione di una società capace di rinn[…]
