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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Lecco Centro a 269.000 € (cod.65e09249)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Lecco Centro, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Col di Lana nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da B Studio Immobiliare) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3091 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.758 €/m² e
3.079 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - ACQUATE) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.830 €/m²) e per trivani (da 2.120 €/m² a 3.830 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lecco Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lecco Centro pressi Via Col di Lana) è pari a
2.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In via Col di Lana, in posizione strategica a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal centro città, proponiamo in vendita ampio trilocale completamente ristrutturato. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e si presenta in con impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria e assenza totale di gas, garantendo maggiore sicurezza, efficienza e riduzione dei consumi
