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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lecco in zona Laorca a 155.000 € (cod.65c6f08e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lecco in zona Laorca, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Salvatore Sassi nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
2.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALAVEDO - LAORCA) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.435 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre nella zona di Laorca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laorca pressi Via Salvatore Sassi) è pari a
1.980 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lecco in zona Laorca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilcasa Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
LECCO (Localit Laorca) CASA INDIPENDENTE SENZA SPESE CONDOMINIALI. In zona tranquilla e caratteristica, proponiamo in vendita una casetta indipendente, disposta su due livelli e libera subito. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con finiture e impianti originali degli anni '70, offrendo un'ottima base per una personalizzazione o la ristrutturazione. La soluzione cos strutturata: Piano Terra (77 mq): Ingresso, vano scala, ampio ripostiglio, lavanderia, box auto e un cortiletto privato di 25 mq. Primo Piano (77 mq): luminosa zona giorno composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e un balcone di 10 mq.; la zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno. Nessuna spese condominiali. Una soluzione indipendente perfetta per chi cerca autonomia e massima libert. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA LECCO via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.it - SC9664041
