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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lecco in zona Viale Turati a 690.000 € (cod.658a82f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lecco in zona Viale Turati, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Filippo Turati nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2029 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.621 €/m² e
2.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. STEFANO - ZONA TURATI) per case indipendenti (da 2.015 €/m² a 3.825 €/m²) e per ville (da 1.805 €/m² a 3.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, ma anche la zona di Viale Turati è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Viale Turati pressi Viale Filippo Turati) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lecco in zona Viale Turati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.i.b. srl Domus Immobiliare Briantea
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cortile
In ottima posizione vicino al lago, dal Viale Turati , dal centro e a tutti i suoi servizi proponiamo casa indipendente con numero 4 box. L'abitazione si presenta in un buono stato manutentivo e grazie alla sua disposizione interna potrà essere utilizzata sia come una villa unifamiliare oppure dividere in 2 o 3 soluzioni abitative. Ideale anche per Imprese o Investitori, per realizzare tre abitazioni. L'ingresso al piano terra introduce in un disimpegno dove troviamo la scala di collegamento ai piani; il piano primo si apre su un grande soggiorno con sala da pranzo con accesso al terrazzo, spaziosa cucina con accesso ai due spazi esterni, terrazzi. al piano secondo disimpegno, due camere, bagno e un altro locale ad oggi ad uso cucina eventualmente come ulteriore camera/studio, da tutti i locali accesso al balcone al piano al piano terzo ampio locale in open ad oggi utilizzato con zona giorno, disimpegno, bagno, camera, ampio locale lavanderia/cabina armadio con possibilità di utilizzare come ulteriore stanza, da tutti i locali accesso al balcone al piano dall'ingresso con scala di accesso interno o da rampa esterna si trova al piano interrato ampio locale ad uso taverna/deposito. al piano terra troviamo n. 4 box con piccolo cortile di propriet
