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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Bonacina a 430.000 € (cod.658a82a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Bonacina, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fausto Valsecchi nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.314 €/m² e
2.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCIO - SAN GIOVANNI) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 3.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Bonacina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonacina pressi Via Fausto Valsecchi) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Olate che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Bonacina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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CEREDA: VISTA LAGO signorile appartamento in palazzina con giardino condominiale composto da ingresso, salone, ampia cucina abitabile con camino, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio , terrazza panoramica, balcone, cantina, 2 box. Termoautonomo
