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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Belledo a 185.000 € (cod.65795304)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Belledo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da elisabetta montanelli) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2032 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCARENICO - CALEOTTO - BELLEDO) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.385 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Belledo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belledo) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Immagina un appartamento completamente ristrutturato, situato in una zona strategica, a pochi passi dall'ospedale e dai principali servizi, come scuole, supermercati e trasporti pubblici. Questa posizione offre un accesso diretto alle strade che collegano Lecco a Milano e Sondrio, rendendolo ideale per chi cerca comodità e praticità. ### Descrizione dell'appartamento - **Superficie e distribuzione**: - **Ingresso**: accogliente e luminoso, che conduce alle varie stanze. - **Cucina abitabile**: spaziosa e funzionale, perfetta per le cene in famiglia. - **Soggiorno**: ampio e luminoso, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. - **Camera matrimoniale**: ben proporzionata, offre un ambiente confortevole e tranquillo. - **Seconda camera**: perfetta per ospiti, bambini o come studio. - **Bagno**: moderno e ben rifinito, dotato di tutti i comfort. - **Caratteristiche aggiuntive**: - **Balcone**: uno spazio esterno dove godere di momenti di relax. - **Terrazzo**: ideale per pranzi all’aperto o per abbellire gli spazi con piante e arredamenti. ### Condizioni e vantaggi L'appartamento si presenta in **perfette condizioni**, frutto di una recente ristrutturazione che ha curato ogni dettaglio, rendendolo un'opportunità imperdibile nel mercato immobiliare. La combinazione di spazio, comfort e posizione strategica rende questa proprietà un affare da non perdere. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattare direttamente i numeri: - 339 32 92 487 - 338 92 79 919 Approfitta di questa occasione unica
