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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco a 487.000 € (cod.6570faba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecco, la richiesta di 487.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Malpensata nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
487.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3746 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.492 €/m² e
3.735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PORTA - PIAZZA MANZONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
A pochi passi dal lungolago di Lecco, in Via Malpensata, splendido appartamento completamente ristrutturato ed arredato, situato in graziosa palazzina di sole 3 unità. Situato all’ultimo piano, l’immobile si compone di ingresso separato e ampio living con cucina a vista, con accesso a un terrazzino che regala suggestivi scorci sul lago. Il tetto in legno raggiunge i 4 metri di altezza, regalando al living un’atmosfera elegante e accogliente
