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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Caleotto a 137.000 € (cod.6554ac75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Caleotto, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Baracca nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NEROSUBIANCO SRLS) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2740 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCARENICO - CALEOTTO - BELLEDO) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.840 €/m²) e per monolocali (da 1.955 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Caleotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caleotto pressi Via Francesco Baracca) è pari a
2.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Caleotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage con riscaldamento autonomo
LECCO Germanedo - In zona comoda con tutti i servizi del centro città, inserito in piccola palazzina con spese condominiali minime, proponiamo appartamento monolocale di circa 50 mq posto al piano terra con terrazzo di circa 50 mq. L'ingresso ci accompagna direttamente alla zona giorno dove troviamo il soggiorno da cui si accede, tramite porta finestra al terrazzo e la cucina a vista. La zona notte, delimitata da un divisorio separè per interni, si compone di una camera da letto, un disimpegno con armadiatura ed il bagno con vasca che funge anche da doccia e attacco sia per la lavatrice che per l'asciugatrice. Possibilità acquisto parziale arrredo a parte. Completa la proposta il box doppio di circa 30 mq. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Ulteriori informazioni in ufficio
