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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Acquate a 107.000 € (cod.6502fec6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Acquate, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a 107.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2377 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.439 €/m² e 2.687 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - ACQUATE) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.600 €/m²) e per bivani (da 1.735 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Acquate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquate) è pari a 2.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
107.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
2377 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lecco (LC)
Zona OMI:
C7 (CASTELLO - ACQUATE)
Indirizzo:
Acquate
Pubblicato:
lun 26 maggio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE VAL SAN MARTINO S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore edificio storico

BILOCALE LA MARMORA" LECCO Acquate - Pensato per coppie giovani o singles ma adatto anche all'acquisto come investimento, proponiamo in vendita appartamento bilocale completamente ristrutturato e già completo di arredi. Serramenti doppio vetro, pavimentazione in parquet, rivestimenti in gres, termo arredo e sanitari sospesi sono alcuni degli accorgimenti apportati dalla riqualificazione degli ambienti. La distribuzione interna prevede ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia e alloggiamento per lavatrice. L'appartamento si inserisce al terzo ed ultimo piano di una palazzina storica ben conservata, senza ascensore, con minime spese condominiali. Disponibile a breve; ulteriori informazioni in agenzia

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