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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Maggianico a 198.000 € (cod.64f14f82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Maggianico, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Bergamo nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIANICO - CHIUSO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.145 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Maggianico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggianico pressi Corso Bergamo) è pari a
1.980 €/m², di poco superiore al valore della zona Chiuso che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Maggianico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Chiuso: condominio con ascensore luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina, box. Termoautonomo
