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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Olate a 160.000 € (cod.64ec17b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Olate, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - ACQUATE) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.900 €/m²) e per bivani (da 1.930 €/m² a 3.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Olate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olate pressi Corso Giacomo Matteotti) è pari a
2.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Pescarenico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Olate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Lesmo - Casatenovo
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con angolo cottura
Rif. 557 : Tempocasa propone in vendita in esclusiva appartamento a pochi passi dal cetro citta' , dalla stazione ferroviaria e dal centro commerciale . L’immobile, costruito nel 2001, si presenta in buone condizioni ed è perfetto per chi cerca una soluzione pratica e confortevole. L'ingresso conduce alla zona living, che comprende un angolo cottura ben attrezzato e un comodo terrazzino ! Un ampio disimpegno separa la zona giorno dal bagno, finestrato e spazioso. Un ulteriore locale, raggiungibile tramite una comoda scala interna, offre uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio o come zona relax aggiuntiva. L’appartamento è dotato di infissi in doppio vetro legno, riscaldamento centralizzato con termo valvole e si inserisce in un contesto condominiale signorile, ben curato e tranquillo. Completa la proprietà una cantina di proprietà. Grazie alla sua posizione strategica e alla tipologia di spazi, questo appartamento si presenta ideale anche come investimento, con ottime potenzialità di reddito per affitti brevi o a lungo termine. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
