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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Lecco Centro a 210.000 € (cod.64f2f799)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Lecco Centro, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Martiri della Liberazione nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da My Place) a 210.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2800 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.764 €/m² e 3.020 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO 1 PIAZZA L. LOMBARDA - PIAZZA MANZONI - PIAZZA CERMENATI - VIA VOLTA14) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.905 €/m²) e per trivani (da 2.030 €/m² a 3.900 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lecco Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lecco Centro pressi Corso Martiri della Liberazione) è pari a 2.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Pescarenico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2800 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lecco (LC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO 1 PIAZZA L. LOMBARDA - PIAZZA MANZONI - PIAZZA CERMENATI - VIA VOLTA14)
Indirizzo:
Corso Martiri della Liberazione, Lecco Centro
Pubblicato:
gio 25 settembre 2025

PROPOSTO DA:

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My Place

C.SO MARTIRI DELLA LIBERAZIONE 2, Lecco (LC)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo

Vendita, Lecco centro via Cavour vicino ai principali servizi e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo appartamento trilocale di circa mq 75 posto su due livelli terzo e quarto piano. L' appartamento è in buone condizioni generali ed è così composto: al piano terzo soggiorno con cucina a vista, bagno e balconcino; al piano quarto due camere da letto e bagno. Riscaldamento autonomo. Per informazioni contattare la nostra Agenzia My Place in Lecco (Lc) Corso Martiri della Liberazione n. 2 tel. 0341 - 289289 e-mail info@myplaceitaly.it

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