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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Lecco in zona Lecco Centro a 158.000 € (cod.64dc228d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Lecco in zona Lecco Centro, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Salvatore Sassi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO 1 PIAZZA L. LOMBARDA - PIAZZA MANZONI - PIAZZA CERMENATI - VIA VOLTA14) per uffici (da 1.360 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lecco Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lecco Centro, dove sorge l'ufficio (pressi Via Salvatore Sassi), essa è pari a circa
2.090 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Lecco in zona Lecco Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilcasa Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Lecco, in posizione centralissima direttamente collegata alla piazza della Stazione Fs, alla fermata degli autobus e dei taxi, UFFICIO al piano secondo con ascensore senza barriere architettoniche nel "Centro direzionale del Vallo", composto da reception, due ampi studi, bagno e magazzino. Elegantemente ristrutturato ed arredato con mobili moderni su misura. Nei piani interrati del Centro direzionale è presente il parcheggio "Il Vallo" aperto 24 ore su 24 tutti i giorni dell'anno, con posti riservati per abbonamenti. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA Lecco via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.it
