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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Pescarenico a 562.000 € (cod.64dc0f7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Pescarenico, la richiesta di 562.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SCHIAVI SPA) a
562.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3902 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.798 €/m² e
4.094 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pescarenico (da 2.110 €/m² a 3.940 €/m²) e per quadrivani in zona Pescarenico (da 2.585 €/m² a 4.360 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre nella zona di Pescarenico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescarenico) è pari a
2.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Pescarenico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
In vendita quadrilocale al secondo piano, progettato con attenzione alla vivibilità e al comfort quotidiano. VENDITA DIRETTA SENZA INTERMEDIARI L’appartamento si apre su una spaziosa zona ingresso che introduce alla zona living con doppia esposizione, composta da soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto alla serra bioclimatica. Questo ambiente intermedio garantisce un’elevata luminosità e rappresenta un’estensione naturale del soggiorno, perfetta in ogni stagione e ideale anche come angolo lettura o zona relax. Dal soggiorno e dalla serra si accede a un ampio balcone affacciato sul fiume Adda e sull’Isola Viscontea, mentre la zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto, due bagni spaziosi e un secondo balcone collegato alla camera padronale. Le linee architettoniche moderne, i parapetti in vetro e le schermature solari donano un’estetica contemporanea e migliorano il benessere abitativo. Un appartamento ideale per chi desidera spazi funzionali, ben distribuiti e una connessione fluida tra interno ed esterno, in un contesto elegante, innovativo e sostenibile. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita
