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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Pescarenico a 476.000 € (cod.64dc0f6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Pescarenico, la richiesta di 476.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SCHIAVI SPA) a
476.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3748 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.476 €/m² e
3.762 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pescarenico (da 2.235 €/m² a 3.915 €/m²) e per quadrivani in zona Pescarenico (da 2.580 €/m² a 4.220 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre nella zona di Pescarenico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescarenico) è pari a
3.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Pescarenico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
In vendita ampio quadrilocale con doppia esposizione, progettato per garantire comfort, funzionalità e ambienti ben distribuiti. L’appartamento si apre su una generosa zona living con cucina a vista, affacciata su un balcone profondo 3,50 metri, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax nella massima privacy. La zona notte si compone di tre camere da letto, una con accesso diretto al balcone principale, condiviso con la zona giorno, e una seconda con affaccio su un secondo balcone più riservato. Completano la distribuzione due ampi bagni e un pratico disimpegno centrale. Gli elementi architettonici – tra cui parapetti in vetro e muratura e frangisole verticali – conferiscono un’immagine contemporanea e curata, migliorando la qualità dell’abitare. Dal piano, l’appartamento gode di una piacevole vista aperta sul contesto circostante, che dona profondità visiva e luminosità agli interni. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera spazi distinti e ben organizzati, uniti a un’estetica moderna. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita
