Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Pescarenico a 108.000 € (cod.64ceb912)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Pescarenico, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bruno Buozzi nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCARENICO - CALEOTTO - BELLEDO) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.705 €/m²) e per bivani (da 1.720 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Pescarenico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescarenico pressi Via Bruno Buozzi) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lecco in zona Pescarenico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Lesmo - Casatenovo
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Rif: 535 : In una zona residenziale silenziosa e ben tenuta, con basse spese condominiali, proponiamo in vendita un accogliente bilocale a breve distanza da tutti i principali servizi, dalla fermata dei mezzi pubblici e dal polo universitario. L’appartamento è composto da un soggiorno luminoso con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti godono di un’ottima illuminazione naturale durante l’intero arco della giornata. Il riscaldamento autonomo e gli infissi con doppi vetri garantiscono comfort e risparmio energetico. Completano la proprietà una pratica cantina, un solaio e un posto auto condominiale. Un’occasione perfetta per chi cerca una soluzione pronta da abitare o per chi desidera investire in una zona ben servita e strategica. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Non lasciartelo sfuggire
