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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Corso Promessi Sposi a 230.000 € (cod.64c9e300)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Corso Promessi Sposi, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Promessi Sposi nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da METROQUADRO di MAZZOLENI MARA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3026 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.635 €/m² e
2.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - ACQUATE) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Corso Promessi Sposi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corso Promessi Sposi pressi Corso Promessi Sposi) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Corso Promessi Sposi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di MAZZOLENI MARA
Viale Filippo Turati, 32, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Lecco (LC) zona Acquate, in un piccolo contesto condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq con terreno. L'appartamento è posto al primo piano, senza ascensore e composto da ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno. L'appartamento è stato ristrutturato circa 10 anni fa e si trova in ottimo stato manutentivo. Lâ unità immobiliare è completata anche da un solaio al terzo piano. Completano la proprietà dell'immobile un terreno di 260 mq in zona adiacente con la possibilità di realizzazione di posti auto. Per informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Via Petrarca n. 6, Tel. 0341-498190 - whatsapp 339.7190150
