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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Acquate a 107.000 € (cod.64c050aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Acquate, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a 107.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2377 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.429 €/m² e 2.657 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - ACQUATE) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.615 €/m²) e per bivani (da 1.995 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre nella zona di Acquate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquate) è pari a 2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
107.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
2377 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lecco (LC)
Zona OMI:
C7 (CASTELLO - ACQUATE)
Indirizzo:
Acquate
Pubblicato:
lun 26 maggio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE VAL SAN MARTINO S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore edificio storico

BILOCALE LA MARMORA" LECCO Acquate - Pensato per coppie giovani o singles ma adatto anche all'acquisto come investimento, proponiamo in vendita appartamento bilocale completamente ristrutturato e già completo di arredi. Serramenti doppio vetro, pavimentazione in parquet, rivestimenti in gres, termo arredo e sanitari sospesi sono alcuni degli accorgimenti apportati dalla riqualificazione degli ambienti. La distribuzione interna prevede ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia e alloggiamento per lavatrice. L'appartamento si inserisce al terzo ed ultimo piano di una palazzina storica ben conservata, senza ascensore, con minime spese condominiali. Disponibile a breve; ulteriori informazioni in agenzia

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