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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lecco in zona Acquate a 1.350.000 € (cod.64b693c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lecco in zona Acquate, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via ai Poggi nella zona OMI D10, è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.108 €/m² e
3.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONACINA - MALNAGO - FALGHERA) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 3.650 €/m²) e per ville (da 2.170 €/m² a 3.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquate.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acquate pressi Via ai Poggi) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Castello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lecco in zona Acquate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliareciemme Lecco
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con garage di nuova costruzione
Lecco - Acquate: Villa singola con splendida vista lago. In zona residenziale di Falghera in posizione e panoramica e soliva, proponiamo in vendita villa singole di ampia metratura con giardino privato e splendida vista sul lago e sulla città. La villa è caratterizzata da suggestive vetrate panoramiche, rifinita con materiali di pregio che rendono le unità uniche ed esclusive. E' strutturata da un piano interrato con un'ampia autorimessa, un locale taverna con accesso al giardino e locali accessori come cantina e lavanderia; al piano terra troviamo la zona living ampia e luminosa con accesso diretto al terrazzo panoramico ed al giardino pianeggiante di circa 500 mq, la cucina abitabile, la camera padronale ed il bagno di servizio. Il piano primo è composto da un locale sottotetto non abitabile con accesso al terrazzo con vista sul lago. Le finiture di ottima qualità con l'opportunità di scelta personalizzata dal capitolato. Le ampie vetrate che rendono luminosissimi gli ambienti, l'impiantistica di ultima generazione e gli spazi esterni del giardino, rendono le porzioni abitative molto confortevoli, habitat eccellente per il relax. Richiesta Euro 1.250.000
