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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Viale Turati a 140.000 € (cod.64b58b8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Viale Turati, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Petrarca nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da METROQUADRO di MAZZOLENI MARA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.515 €/m² e
2.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. STEFANO - ZONA TURATI) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.745 €/m²) e per bivani (da 2.175 €/m² a 3.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre nella zona di Viale Turati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Turati pressi Via Francesco Petrarca) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Viale Turati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di MAZZOLENI MARA
Viale Filippo Turati, 32, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con cortile
Lecco, zona maggianico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 65 mq.posto al piano terra all'interno di un contesto di corte, l'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e servizi.l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, dispone di riscaldamento termoautonomo e viene venduto parzialmente arredato.completa la proprietà dell'immobile un ripostiglio e un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.minime spese condominiali.libero da subito!per informazioni: agenzia metroquadro - lecco (lc) via petrarca n. 6/b, tel 0341-498190 - whatsapp 339-7190150
