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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Lecco in zona Castello a 41.500 € (cod.64b4a533)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Lecco in zona Castello, la richiesta di 41.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Don Giuseppe Pozzi nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RIPAMONTI DI RIPAMONTI GEOM. ANDREA) a
41.500 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - ACQUATE) per uffici (da 1.355 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge l'ufficio (pressi Via Don Giuseppe Pozzi), essa è pari a circa
1.955 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Lecco in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIPAMONTI DI RIPAMONTI GEOM. ANDREA
Corso Promessi Sposi, 23F, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage di nuova costruzione
Box di varie metrature a Lecco. COMPLESSO Posti in complesso residenziale realizzato nel 2022, sono posto al piano S1 e piano S2. Serviti da cancelli elettrici agli accessi condominiali, con la possibilità di elettrificazione delle relative serrande. PREZZI Prezzi a partire da Euro 41.500 Trattabili, oltre iva di legge. RISCALDAMENTO Riscaldamento non presente Immobile esente da certificazione energetica. Rif. 204M Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 338.276.1620. - Maggiori Dettagli: Box Singolo
