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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Caleotto a 175.000 € (cod.64b347bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Caleotto, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tito Speri nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.398 €/m² e
2.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCARENICO - CALEOTTO - BELLEDO) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.785 €/m²) e per trivani (da 1.890 €/m² a 3.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Caleotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caleotto pressi Via Tito Speri) è pari a
2.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Caleotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con ascensore
Proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale a Lecco in zona Caleotto con vista Resegone a Lecco. Questo appartamento è situato al secondo piano e servito da ascensore ed è composto da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e cameretta singola; da entrambe le camere si gode di splendida vista sul Monte Resegone. Completano la soluzione box e cantina al prezzo di € 20.000,00. Oltre ad essere ampio e luminoso, è anche molto riservato e silenzioso poiché entrambi gli affacci danno sul giardino condominiale. È dotato di riscaldamento centralizzato con termostato. Questo trilocale si trova in una posizione strategica, all'interno di un contesto residenziale completo di tutti i servizi essenziali, tra cui trasporti pubblici, attività commerciali, scuole e aree verdi. Per informazioni su questo TRILOCALE A LECCO ZONA CALEOTTO CON VISTA RESEGONE potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com
