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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Lecco Centro a 170.000 € (cod.64ae4c22)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Lecco Centro, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da My Place) a 170.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2656 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.661 €/m² e 2.868 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - ACQUATE) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.870 €/m²) e per bivani (da 2.400 €/m² a 3.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lecco Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lecco Centro pressi Corso Giacomo Matteotti) è pari a 2.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
2656 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lecco (LC)
Zona OMI:
C7 (CASTELLO - ACQUATE)
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo My Place

My Place

C.SO MARTIRI DELLA LIBERAZIONE 2, Lecco (LC)

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DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con ascensore con garage

Vendita, Lecco corso Matteotti, a breve distanza dalla stazione centrale, appartamento bilocale posto al piano secondo di una palazzina in buone condizioni servito da ascensore. Attualmente l'immobile è un ufficio ma c'è la possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso. L'immobile è composto da due locali, antibagno e bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto posto al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo. Per informazioni contattare la nostra Agenzia My Place in Lecco (Lc) Corso Martiri della Liberazione n. 2 tel. 0341 - 289289 e-mail info@myplaceitaly.it

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