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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Lecco Centro a 259.000 € (cod.64ad50f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Lecco Centro, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NEROSUBIANCO SRLS) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.585 €/m² e
2.846 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lecco Centro (da 1.960 €/m² a 3.905 €/m²) e per quadrivani in zona Lecco Centro (da 2.055 €/m² a 3.815 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lecco Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lecco Centro) è pari a
2.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Lecco Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con garage da ristrutturare
LECCO Centro - Nel cuore del centro città, comodo con tutti i servizi, inserito in condominio anni '70, situato al piano quarto servito da ascensore, proponiamo appartamento quadrilocale con doppi servizi di circa 123 mq. L'ingresso ci accompagna all […]
